2 500 maisons neuves en moins cette année

En France, la baisse est de l'ordre de 20 %. 185 000 maisons individuelles ont été construites en 2008. Cette année, il devrait y en avoir 158 000. En Bretagne, qui est pourtant la deuxième région française pour le nombre de constructions de maisons individuelles, après Rhône-Alpes, la baisse attendue est d'environ 15 %. 18 900 maisons ont été construites en 2008, il y en aura 2 500 à 3 000 de moins en 2009. Cette baisse s'annonce plus importante dans les Côtes-d'Armor et le Morbihan (-24 % et -21 %).

Au-delà de la crise économique, l'augmentation des coûts de construction ne dissuade-t-elle pas aussi les futurs propriétaires ?

Une maison individuelle neuve coûte moins cher, au mètre carré, qu'un appartement, notamment en raison du foncier. Une bonne part des nouvelles constructions, ces dernières années, a été faite dans des communes de moins de 4 000 habitants, qui étaient relativement proches des grandes agglomérations. Autrement dit, là où le terrain est un peu moins cher.

Des signes d'une reprise sont-ils déjà perceptibles ?

On s'aperçoit que les ménages qui font actuellement construire sont les moins fortunés, ceux qui gagnent entre 1 600 € et 3 000 € par mois. Cela s'explique par les différentes mesures d'accession sociale à la propriété : le pass foncier, le prêt à taux zéro, la maison à 15 € par jour...

Mais ce qu'il faudrait, c'est construire 440 000 logements (tous types confondus) par an en France. Les besoins sont de cet ordre. Or, nous n'avons tutoyé ce niveau qu'une ou deux années.