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Mystère autour de la maison la plus chère du monde

2 participants

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Mystère autour de la maison la plus chère du monde Empty Mystère autour de la maison la plus chère du monde

Message  livaste Ven 8 Aoû - 21:42

Agnès Leclair
08/08/2008 | Mise à jour : 21:21 | .
Un milliardaire russe se serait acheté une villa sur la Côte d'Azur pour une somme de plusieurs centaines de millions d'euros.

La Côte d'Azur héberge-t-elle la maison la plus chère du monde ? Selon le quotidien Nice Matin, la villa Léopolda, propriété d'exception de Villefranche-sur-Mer, qui surplombe le cap Ferrat, s'apprête à passer aux mains d'un oligarque russe pour la somme extravagante de 500 millions d'euros. L'affaire du siècle pour une villa de luxe. Une transaction qui ridiculiserait presque le record jusqu'à présent détenu par une propriété anglaise, voisine des jardins de Kensington Palace, achetée 147,28 millions d'euros par le magnat indien Lakshmi Mittal.

Le compromis de vente de la villa Léopolda aurait été signé il y a quelques jours devant un notaire niçois et devrait se finaliser début septembre. La propriétaire, Lily Safra, veuve du banquier suisse d'origine libanaise Edmond Safra, mort dans un incendie criminel en 1999, serait de son côté représentée par un notaire parisien. Le prix aurait atteint de tels sommets car elle ne souhaitait pas vendre la villa.


Riche de plusieurs vies

Avant les Safra, d'autres propriétaires prestigieux ont arpenté les quelque dix hectares de la demeure où croissent plus de mille deux cents oliviers, cyprès, citronniers et orangers. Construite dans les années 1900 par le roi des Belges, Léopold II, elle a vu passer la comtesse de Beauchamp ou encore Giovanni Agnelli, propriétaire des usines Fiat. Riche de plusieurs vies, la demeure fut également transformée en hôpital pour les martyrs de la Grande Guerre par Albert Ier de Monaco.

Roman Abramovitch, autre oligarque russe, propriétaire du club de football de Chelsea, avait été donné comme acheteur de la maison le mois dernier, mais l'information a été démentie. Ces dernières semaines, d'autres rumeurs sur des ventes à 250 millions d'euros ou 400 millions de dollars circulaient parmi les professionnels.

Il faut dire qu'à ces prix, les milliardaires russes semblent les mieux placés. Ils décrochent désormais la majorité des grosses transactions dans la région, aux cap Ferrat, cap d'Antibes et cap Martin. «C'est la course aux enchères : qui aura la maison la plus chère et le plus gros yacht … C'est pourquoi la transaction a peut-être pu s'effectuer à ce chiffre indécent de 500 millions d'euros», commente un spécialiste de l'immobilier. «Après Londres et Monaco, c'est le troisième endroit le plus cher du monde», indique l'agence immobilière de luxe John Taylor. «Cela peut être une manière pour un oligarque richissime mais peu connu de faire parler de lui», ajoute l'agence.

«Les nouveaux Russes attachent une grande valeur sentimentale à la région où l'aristocratie russe avait élu villégiature il y a 70 ans», analyse Jean-Jacques Hermant, président de la chambre des notaires des Alpes-Maritimes. Ce dernier rappelle que plusieurs villas des alentours sont parties pour 150 millions d'euros.

Le prix annoncé pour la Léopolda semble cependant démesuré. À titre de comparaison, l'an­cien ministère de la Coopération, un hôtel particulier près des Invalides de 7 000 m², a récemment été vendu à des Russes pour 142 millions d'euros.


bien , je vais prendre ma calcultte et compter combien de siècles il me faudrait pour me payer cette maison ,!!!!!!!!!!!!! injuste
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Message  Invité Sam 9 Aoû - 6:51

Et moi je vais prendre ma calculette pour voir à environ combien s' est élevée la com d'agence Razz

Voilà : pas moins de 20 million d'€ !! cheers

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Message  livaste Sam 9 Aoû - 7:25

voila au moins une agence qui ne mettra pas la clé sous la porte !!!!
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Message  Invité Sam 9 Aoû - 7:30

Des coms de ce montant, c'est fou quand même !

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Message  livaste Sam 9 Aoû - 7:37

et je n'ose imaginer le comptes en banque du client !!
Certainement pas de l'argent gagné à la sueur de son front !
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Message  Invité Sam 9 Aoû - 7:40

Je me suis souvent posée la question ! Toutes ces fortunes , ont-elles toujours été gagnées au mérite, ou bien peut-être ont-elles bénéficié du facteur chance aussi ?? Si on base sur le livre de Napoléon Hill, les plus grosses fortunes du Monde ont dû d'abord se faire grâce à un minimum de mise, puis bien sûr, un peu de "génie" peut faire le reste !

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Message  livaste Sam 9 Aoû - 7:49

et je dirais , qu'en plus de la chance , pour faire un grande fortune faut être denué de tout scrupule , et s'assoir sur les lois !
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Message  Invité Sam 9 Aoû - 7:52

Faut certainement être un peu filou oui (je parle des très grosses fortunes ) pas du petit responsable d'une PME qui bosse pour payer ses charges à l'Etat Evil or Very Mad

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Message  livaste Sam 9 Aoû - 8:05

Bien sur , je ne parle pas non plus de la petite fortune , toute relative , du patron de province , je parle de ces grandes fortunes d'afafiristes !
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Message  Georges Sam 9 Aoû - 8:29

Fraise a écrit:Et moi je vais prendre ma calculette pour voir à environ combien s' est élevée la com d'agence Razz

Voilà : pas moins de 20 million d'€ !! cheers

Ce n'est pas possible de le savoir car le montant des négociations immobilieres sont libre. En général pour les grosses affaires le % est plutôt faible.

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Message  Invité Sam 9 Aoû - 9:52

.............................

Tu es Agent Immobilier Georges ? Connais-tu la moyenne de prix d'une com d'agence ?

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Message  Invité Dim 10 Aoû - 20:32

plus le prix est élevé plus la com est basse en pourcentage....mais a ce prix là même a un pourcentage minuscule la com est gigantesque !

sinon , il semblerait qu'a l'époque ou la russie a privatisé , elle aurait distribué des biens sans en calculer les conséquences a des gens "bien" placés politiquement....ce qui aurait crée de grosses fortunes et amplifié le pouvoir mafieux qui vont de pair .

une amie qui bosse a St-Tropez nous a dit qu'en ce moment il y a les russes et les saoudiens comme très très gros clients(elle tient une boutique de fringues) ! ...pour exemple : une soirée ou un russe aurait acheté pour 300 000€ de champagne grand cru juste histoire de s'arroser... Rolling Eyes ...certains se plaignent de dépenser 1000€ par jour et par personne ... Laughing
bref, on ne fait pas partie du même monde !!!!

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Message  Invité Dim 10 Aoû - 20:42

et je dirais , qu'en plus de la chance , pour faire un grande fortune faut être denué de tout scrupule , et s'assoir sur les lois !
A part quelque beaux coups, les plus grosses fortunes c'est la drogue, l'armement et la spéculation financière. Que du beau...

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Message  Invité Dim 17 Aoû - 7:46

Moi qui croyais que les riches étaient tous vieux et moches !! Razz

Côte d'Azur: le milliardaire russe Prokhorov, acquéreur de la villa la plus chère du monde

Mystère autour de la maison la plus chère du monde Russe10

Le milliardaire russe Mikhail Prokhorov sera bientôt le nouveau propriétaire de la villa Leopolda de Villefranche-sur-mer (Alpes-Maritimes), achetée à la veuve de l'homme d'affaire Edmond Safra au prix record d'un demi-milliard d'euros, affirme le quotidien Nice-Matin dans son édition de samedi.


Aucune source proche de la transaction n'a pu être jointe pour confirmer l'information.

Le journal avance que le prix de vente exact de la villa s'élève à 496 millions d'euros, une somme qui pulvérise tous les records en matière d'immobilier privé.

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